This author very good in revealing what is WEALTH?
MUST READ.
何为富有？
小时候，常以为驾大车，住大屋，戴名表，华丽服装打扮的，都是有钱人。现在大了，才明白真正的“富有” 或 "wealth"隐藏着不同的意义。
我们可以从几个观点看“富有”
1. 时间 (Time Valuation)
“穷爸爸富爸爸”，这本这么出名的书，相信很多人都读过。它也是我人生中读的第一本理财书。“一寸光阴，一寸金，寸金难买寸光阴”。 它的财富是用时间计算的。当一个人停止做工时，在不影响生活素质情况下，他的钱财能养活自己几久？几天？几个月？几年？你的时间越久，你就越有钱。最有钱的，他的时间当然是“永久”啊！
举个例子，
A的银行和现金有 RM12k, A每个月总开销是 RM 2k, 那A的财富是6个月。
B的银行和现金有 RM120k, B每月总开销是 RM2k, 那B的财富是5年。
C的银行和现金有 RM 2k, C每月总开销是 RM2k, 可是C每月会收到股息/租金 RM2k, 那C的财富是多少呢？没错，“永久” / infinite。
所以Robert Kiyosaki很注重被动现金流 (passive cashflow)，如何买资产(assets)来增加被动现金流，当被动现金流可以支撑你的开销时，你就富有了。
举个例子，
A的银行和现金有 RM12k, A每个月总开销是 RM 2k, 那A的财富是6个月。
B的银行和现金有 RM120k, B每月总开销是 RM2k, 那B的财富是5年。
C的银行和现金有 RM 2k, C每月总开销是 RM2k, 可是C每月会收到股息/租金 RM2k, 那C的财富是多少呢？没错，“永久” / infinite。
所以Robert Kiyosaki很注重被动现金流 (passive cashflow)，如何买资产(assets)来增加被动现金流，当被动现金流可以支撑你的开销时，你就富有了。
2. 净资产/身家 (net worth)
何为净资产？就是很多人会问，你的身家值多少？
英文译成net worth / book value / equity. 就是把你的总资产，减掉你的负债，就是你的净资产。
总资产 - 总负债 = 净资产/身家
举例，
一个人，买了一间屋子300K，房贷270K，买车50K，车贷45K，银行卡欠5K，银行存款及手头上有10K，那他的净资产有多少？（假设屋价车价没升值，贬值情况下）
总资产 = 300K+ 50K + 10K = 360K
总负债 = 270K+ 45K + 5K = 320K
净资产 = 360K - 320K = 40K
那净资产越多的人，就越富有吗？呵呵，不一定。净资产必须和年收，年龄，扯上关系。
A 是25岁，一年赚 50K，身家 250K。
B 是35岁，一年赚100K，身家 350K。
C 是50岁，一年赚200K，身家 800K。
谁较有钱呢？呵呵，身家是C>B>A，可是我说A>B>C有钱。
"The millionaires next door" 从这本书里，有一个公式。
年龄/10 x 年收入 = 应有的净资产
这书把人分成三类
1. 庞大财富累积者 (Prodigious accumulator of wealth, PAW)
身家是 “应有的净资产” 两倍或以上。A就是个这类的人。
他应有的净资产是 25/10 x 50K = 125K.
可是他身家有250K，250/125 = 2 倍。他是富有的。
2. 平凡财富累积者 (Average accumulator of wealth, AAW)
身家是和“应有净资产”一样。B的身家刚是应有净资产，所以他是这类人。
3.失败财富累积者 (Under accumulator of wealth, UAW)
身家低过“应有净资产”。C应有净资产应该是 50/10 x200K = 1,000k (一百万），可是他才拥有800K，C是一位穷人。
英文译成net worth / book value / equity. 就是把你的总资产，减掉你的负债，就是你的净资产。
总资产 - 总负债 = 净资产/身家
举例，
一个人，买了一间屋子300K，房贷270K，买车50K，车贷45K，银行卡欠5K，银行存款及手头上有10K，那他的净资产有多少？（假设屋价车价没升值，贬值情况下）
总资产 = 300K+ 50K + 10K = 360K
总负债 = 270K+ 45K + 5K = 320K
净资产 = 360K - 320K = 40K
那净资产越多的人，就越富有吗？呵呵，不一定。净资产必须和年收，年龄，扯上关系。
A 是25岁，一年赚 50K，身家 250K。
B 是35岁，一年赚100K，身家 350K。
C 是50岁，一年赚200K，身家 800K。
谁较有钱呢？呵呵，身家是C>B>A，可是我说A>B>C有钱。
"The millionaires next door" 从这本书里，有一个公式。
年龄/10 x 年收入 = 应有的净资产
这书把人分成三类
1. 庞大财富累积者 (Prodigious accumulator of wealth, PAW)
身家是 “应有的净资产” 两倍或以上。A就是个这类的人。
他应有的净资产是 25/10 x 50K = 125K.
可是他身家有250K，250/125 = 2 倍。他是富有的。
2. 平凡财富累积者 (Average accumulator of wealth, AAW)
身家是和“应有净资产”一样。B的身家刚是应有净资产，所以他是这类人。
3.失败财富累积者 (Under accumulator of wealth, UAW)
身家低过“应有净资产”。C应有净资产应该是 50/10 x200K = 1,000k (一百万），可是他才拥有800K，C是一位穷人。
3. 爱 (Love Valuation)
Warren Buffett曾说,"I measure success by how many people love me."
如果富有是成功的象征，那就是说，越多人爱你，你越富有。
圣经也说“虚心的人有福了”-虚心原希腊文是心灵平穷。
爱，是最看不见的财富，也是最重要的财富。
很多人因为心里贫穷，走上不归路。
爱你的父母，爱你的兄弟姐妹，爱你的伴侣孩子，爱你的朋友。
爱，是最容易得到的财富，不能测量的财富。
如果能够计算，将会是account statement里的goodwill，呵呵。
如果富有是成功的象征，那就是说，越多人爱你，你越富有。
圣经也说“虚心的人有福了”-虚心原希腊文是心灵平穷。
爱，是最看不见的财富，也是最重要的财富。
很多人因为心里贫穷，走上不归路。
爱你的父母，爱你的兄弟姐妹，爱你的伴侣孩子，爱你的朋友。
爱，是最容易得到的财富，不能测量的财富。
如果能够计算，将会是account statement里的goodwill，呵呵。
你可以没有被动现金流，你可以没有净资产，可是因为有爱，你还是个富有的人。
1 comments:
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Regards,
Jaafar.